大阪市の市営住宅
毎年２月と７月頃に入居に関する募集がされます。
入居申込みの資格
１．独立の生計を営み、大阪市内に居住している
２．現在同居しているか、又は同居しようとする親族（内縁関係及び婚約者を含む）
がある方
３．入居しようとする家族全員の収入合計が市又は国で定める基準の範囲内であり、
かつ、家賃の支払能力があること
４．現在、住宅に困窮されている方
５．申込者本人、及び現在同居しているか又は同居しようとする親族
（内縁関係及び婚約者を含む。）が、市営住宅に係る未納の家賃又は市営住宅
もしくは共同施設に係る損害賠償金がある方でないこと
６．申込者本人、及び現在同居しているか又は同居しようとする親族
（内縁関係及び婚約者を含む。）が、本市からの明渡請求（家賃滞納を原因とする
場合等を除く。）を受けて市営住宅を明け渡した方であって、かつ、その明渡しの
日の翌日から起算して5年を経過していない方でないこと
７．申込者本人及び現在同居しているか、又は同居しようとする親族（内縁関係及び
婚約者を含む。）が暴力団員でないこと
収入基準
・公営住宅
一般世帯 4,471,999円以下
高齢者・身体障害者世帯等 5,311,999円以下
〔標準４人世帯の年間総収入(給与所得者が１名で特別控除がない場合)〕
詳しくは、下記までお問い合わせください。
大阪市住まい公社 管理課募集係
TEL 06-6882-7024
大阪市が運営する賃貸住宅、それが市営住宅です。
公営住宅法および大阪市の条例に基づいて運営されてます。
募集に際して、そして実際に入居するに際しては各種の審査があり、誰でも市営住宅に申し込み・応募ができるというわけではありません。
しかし何といっても、通常の賃貸マンションなどと比較して圧倒的に安い家賃が人気で、そのため入居の抽選倍率はかなり高くなっている
のが実情です。
市営住宅には一般的にいくつかの種類と間取りがあります。
例えば下記のような間取りなどです。
一般住宅
- 単身者向けの1LDK
- 家族向けの2LDK・3LDK など
高齢者向け住宅
高齢者が安心して生活できるバリアフリーの住宅
車椅子住宅
車椅子の利用者の障害を持った方、およびその家族が生活できる住宅
スポンサードリンク
市営住宅などのいわゆる公営住宅ではいくつかの問題も出てきています。
・高齢者の入居が多いため、その公団団地内などでのコミュニケーションが希薄となりがちである
・老朽化がかなり進んだ物件が多く、建て替えする必要のあるものが増えている
・間取りや設備なども改善の必要がある
・入居に際しての所得基準を外れているにも関わらず、退去せずにそのまま居住しているケースが多い
いずれにしましても、市営住宅は、低所得者・比較的収入の少ない方向けで、住宅に困っている方に向けて
安価な家賃で住んでもらうために市が所有している住宅となります。
民間の住宅と、その申し込み時や入居前そしてその後もすべて異なります。
また収入の基準などは基準が設けられています。
市営住宅への入居募集の際の、審査の収入基準および抽選の結果などは各自治体で公開されていますので、
参照してください。
大阪市住まい公社 管理課募集係
TEL 06-6882-7024
また下見ができるものも多くありますので、ぜひ募集のあった市営住宅は実際に間取りや家賃に見合うか、
などを実際に目で見てご判断することをおすすめします。
また問い合わせ先である、大阪市住まい公社 管理課募集係に募集・抽選の状況などは確認してみてください。
